您现在的位置是: 主页 > 湖南 > 长株潭 > 长沙
11月40城租房市场降温!长沙住房租赁成交量连续两月环比下降
潇湘眼杰 2021-12-02 10:16:45 阅读:3319 来源:华声在线/卜岚
提要11月40城租房市场降温!成交量环比减少18%,长沙住房租赁成交量连续两月环比下降。
长沙市芙蓉中路附近一处信息栏,市民正在查看租房信息。 记者 卜岚 摄
三湘都市报12月1日讯 今年以来,继新房市场之后,租赁市场也迎来降温。12月1日,记者了解到,根据贝壳研究院数据显示,中国重点40城11月住房租赁成交量环比减少18%。其中,长沙自10月开始也已经连续2个月环比下跌。
租赁周期拉长一周以上
11月30日,家住长沙市芙蓉区先锋东外滩的肖女士正在忙着粘贴租房信息,“以前,我有套48平方米的房子特别好租,租金是1500元/月。今年3月,2天就出租成功。现在挂了快半月了,还很少有人咨询。是市场冷了,还是运气不行?”
从今年下半年开始,肖女士名下的两套房子就不太好租。她告诉记者,不仅在价格方面要做出100元左右的让步,就连租赁周期也至少拉长了一周以上。
“虽未有明确划分,但现在租赁市场已经进入淡季。”在位于浏阳河大道附近的德佑地产门店的中介介绍,比如周边小区佳兆业时代广场,其三室一厅的租金大约每月在2600元到3000元左右,虽然整体租金水平没有明显变化,但租赁周期明显增长。
11月成交量
环比下跌10%左右
数据显示,近年来,全国各城市租赁市场均保持降温,哈尔滨、郑州、大连以及兰州市环比降温幅度最大,超过30%。从租金水平来看,11月全国重点40城租金水平为39.4元/平方米,租金比2019年同期仍下跌4.0%。从长沙来看,成交量也环比下跌了10%左右。
“11月全国重点40城客源成交周期为10.3天,比2019年同期延长2.3天。”业内人士指出,由于租赁市场继续变冷,房源成交周期11月保持延长趋势,房屋出租难度提升。经历过疫情后,租客在租房的决策时间延长,以降低租赁过程中的风险。
该业内人士表示,由于目前仍处于租赁市场淡季,在春季前租赁需求较弱,12月租赁市场仍将保持低温趋势。此外在疫情不出现反弹的情况下,预计11月部分区域受疫情抑制的租赁需求会在12月释放,部分小范围区域或会出现租赁市场小幅回温的趋势。
相关文章
随机图文
-
一季度益阳实现社会消费品零售总额224.07亿元 增速全省第一
一季度,全市地区生产总值463亿元,同步增长6.5%,增速比全省(6%)快0.5个百分点,居全省第4位。 -
提振市场信心!湖南引导中小企业更深程度参与政府采购市场
湖南省财政厅发布《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》,引导中小企业更深程度参与政府采购市场。 -
湖南云计算能力最强数据中心开工
中国电信天翼云中南数字产业园等重大数字产业项目集中开工活动在长沙天心经开区举行。 -
全国首单!长沙盼盼路PPP-ABS在上交所挂牌上市
华泰—中铁五局长沙盼盼路PPP项目资产支持专项计划在长沙举行签约仪式,全国首单国家级开发区可行性缺口补助模式PPP-ABS同日在上交所挂牌上市。